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阿木塔泡水面、牙门喜泡水面(木德西那)出租公告(DGZC-2021-005)

2021-2-19

黑龙江 大庆

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一、标的情况

(一)基本情况

《租赁标的明细表》

项目编号

坐落位置

出租面积(亩)

年评估价值 (万元)

租期(年)

竞买

保证金

(万元)

挂牌

底价

(万元)

竞价

阶梯

(万元)

备注

名称

地址

标的1

阿木塔泡水面、牙门喜泡水面(木德西那)

杜尔伯特蒙古族自治县胡吉吐莫镇境内

100000

700

10

100

7000

1

(二)其他需要说明的情况

1.标的租赁方: 杜尔伯特蒙古族自治县国有资产经营有限公司。

2.交易行为批准方:此次水面出租经 杜尔伯特蒙古族自治县第 16届48次 会议决策,已经 杜尔伯特蒙古族自治县财政局杜财字(2021)4号(批复) 批准备案。

3.资源评估情况:经 大庆市中大资产评估事务所出具的资产评估报告,庆中大评报字(2021)第001号第002资产评估报告,以2021年1月4日为评估基准日,租赁资产评估十年总价值为7000万元。

4、交易方式:网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平台http://1.58.199.11:8605/EpointSSO/login/oauth2login,在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。

(二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网” http://1.58.199.11:8605/“线上培训”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

(三)意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

(一)标的公告时间(报名时间):

2021年2月19日9时30分至2021年3月17日16时30分

(二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,202131916时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

(三)标的自由竞价时间:

2021年3月18日9时30分至2021年3月22日9时30分

(四)标的延时竞价时间:

2021年3月22日9时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

(一)竞得人和权益方必须在2021年3月25日16时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》,同时领取《成交结果确认书》。

(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后,5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后,竞买保证金由中心申请,省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

(一)租期 年,合同一次性签订,租金分两次支付, 付,第一次五年付款在合同生效后 5 个工作日内汇入大庆市公共资源交易中心指定结算账户;第二次剩余五年价款在2026年 3 26日一并付清汇入 甲方 指定结算账户。

(二)根据杜尔伯特蒙古族自治县第16届第48次常务会议的要求,明确承租人只能利用阿木塔水面和木德西纳水面(牙门喜泡)进行渔业养殖,不能进行旅游开发和开展其它经营活动,保证阿木塔蒙古风情岛景区(阿木塔蒙古风情岛文化娱乐有限公司)和银沙湾景区从事旅游业的水面使用权,景区沿岸纵深500米的水面不能从事渔业捕捞。

(三)承包期内,乙方不得改变水面承包用途,保证水面沿岸堤坝和道路的完整无损,乙方必须对其承包水面的沿岸堤坝进行加固维修,沿岸堤坝和道路如不能达到正常使用状态,甲方有权向乙方索要赔偿修复堤坝和道路的费用,维修费用视为乙方正常使用的投入,由乙方自行负担,与甲方无关,合同终止时,乙方也不能因维修费用向甲方主张赔偿或其它任何权利。

乙方不得在承包的标的范围中建设任何永久性建筑,因生产需要,搭建临时建筑时,所需搭建费用和其他费用由乙方自行负担。

合同终止时,如下一任承包人同意继续使用乙方原来的临时看护房,乙方可以与下一任承包人自行协商有关转让事宜;如未能协商解决,乙方在承包范围中临时性的建筑物及其它构筑物等,乙方应无条件的拆除,与甲方无关。

(四)在承包期内如遇国家征用,应服从国家需要,乙方按照法律规定享受国家相关政策。

(五)乙方获得水面承包经营权后,依法享有该水面的使用、收益、自主组织生产经营和产品的处置权;乙方对经营水面进行改造,须经甲方同意,但不允许改变用途。

(六)承包期内如遇自然灾害损失,乙方自负。

(七)乙方不允许破坏生态,不允许基础建设改造,建设固定房屋和堤坝及围堰,只限于从事自然水面放养。

(八)乙方承担一切安全责任,确保渔业生产安全,按渔业生产安全要求从事渔业生产,出现事故由乙方承担全部责任。

(九)甲方不提供电力保障,生产及生活用电需乙方自行解决。

(十)乙方要遵照其他相关部门的要求进行渔业生产。

八、注意事项

(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

(二)确定竞得人后,竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:

1. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;

3.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》;

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》;

3. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的所有费用由 租人 负责承担。

(六)杜尔伯特蒙古族自治县国有资产经营有限公司对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

(一)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人:马小川

联系电话: 15245998760

标的物查看地点:位于杜尔伯特蒙古族自治县胡吉吐莫镇阿木塔泡水面与牙门喜泡(木德西那)水面。

(二)大庆市公共资源交易中心:

联系人:张冉

联系电话:0459-6981693

本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

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